2-Zimmer in Wr. Neustadt II ruhe Lage II Nähe Akadamiepark und Bahnhof Wiener Neustadt

2-Zimmer Wohnung im Hochparterre, in ruhiger Seitengasse zur Neunkirchner Straße - 4 Jahre Befristung

Ideal für Singles und Pärchen

Hardfacts

42,70m² Wohnfläche

2-Zimmer (Wohnraum, Esszimmer mit Küchenzeile)

Hochparterre

Kellerabteil

Ausrichtung: Nord / Ost / Süd

Ruhe Lage

Anbindung: Bahnhof Wiener Neustadt, Süd Autobahn

Nähe: Akademiepark, Bahnhof Wiener Neustadt

Bruttomietzins: 439,78 Euro

Wohnung

Das Objekt liegt im Hochparterre des Wohnhauses und ist nord-ost-südlich ausgerichtet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Badezimmer, Esszimmer mit Küchenzeile, Wohnraum

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.

Aktuell ist keine Küchenzeile vorhanden.  

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. 

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. 

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. 

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Neunkirchner Straße und Puchberger Straße.

Sowohl der Stadtpark als auch der Akademiepark liegen nur wenige Minuten entfernt. 

Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in rund 10 Gehminuten erreichbar.

Auch das Landesklinikum Wiener Neustadt ist nur rund 500 Meter vom Gebäude entfernt. 

Nach nur 4-5 Fahrminuten befindet man sich auf der Autobahn. 

Das Wiener Stadtzentrum ist so in rund 45 Minuten zu erreichen.

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl BK = 399,99 Euro inkl USt

Kaution = 1.200 Euro

Maklerprovision (2 BMM) = 872,71 Euro inkl. 20% USt.

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}