Befristet vermietete Anlegerwohnung Nähe Prater

1020 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Loggia Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,64 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 345.000
  • Betriebskosten (Netto) € 125,66
  • Heizkosten (Netto) € 62,08
  • Sonstige Kosten (Netto) € 154,66
  • Monatliche Kosten (Netto) € 342,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 367,39
  • Umsatzsteuer € 24,99
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 75,2 kWh/m².a
D fGEE: 1,99

Zustand

  • Baujahr 1969

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.12.2023

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Neubauwohnung im 6. Liftstock, befindet sich in hervorragender Lage im 2. Bezirk. Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.11.2023 befristet vermietet.

Aufteilung:

Vorzimmer mit Gang
Wohnküche
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad mit Dusche
separates WC
Loggia (von Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar)

Ausstattung:

Parkett, Fliesen, Vorrichtung für Klimaanlage

Eckdaten zur Vermietung:

- befristeter Mietvertrag bis 30.11.2023
- HMZ netto: 592,52 €
- HMZ netto p.a.: 7.110,24 €
- Rendite: 2,06%

Lage:

Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen sowohl den naheliegenden Donaukanal wie auch den Wiener Prater in Kürze zu erreichen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor der Tür: U-Bahn U1, U2, S-Bahn, Straßenbahnlinie 1, O, 5, Autobuslinie 80A, 5A.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
tel: +43 699 1522 4635
email: basaran@barleys.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfragen

Mehr über BARLEY'S Real Estate & Relocation

BARLEY'S Real Estate & Relocation

Mayerhofgasse 1 / 16, 1040 Wien


Alle Objekte von BARLEY'S Real Estate & Relocation
Zur Website von BARLEY'S Real Estate & Relocation
Objekt Nr. 435 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 345.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Baris Basaran

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 382 00 24
Tel.: +43 699 15 22 46 35
BARLEY'S Real Estate & Relocation
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

13882950
1