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SINGLE HIT in 1090 Wien mit TERRASSE !

1090 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Fotos

auf gehobenen Standard

Nagelneue Küche

Exklusiv und uneinsichtig

traumhaftes Schlafzimmer

großes Badezimmer mit Dusche

getrenntes WC

modernes Stiegenhaus

Wohnungsplan

Geolyzer Kartenausschnitt

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=342319&sh=a6bbd6739db1c518e52f6e8c5d9034f2

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 60,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.250,00
Miete (Netto) € 1.136,36
Betriebskosten (Netto) € 170,39
Monatliche Kosten (Netto) € 1.136,36
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.250,00
Umsatzsteuer € 113,64
Kaution € 3.750,00
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 53,00 kWh/m².a

C fGEE: 1,05

Zustand

Baujahr 2022

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Fertigstellung

Beschreibung

SINGLE HIT in 1090 Wien mit Terrasse !

In einem neu ausgebauten Dachgeschoss eines Jugendstilhauses- natürlich mit Lift- finden Sie als Erstbezug diese helle, zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit nagelneuer offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein elegantes Bad und mit extra WC mit Handwaschbecken.

Die Ausstattung ist hochwertig (Parkettböden, elegante Fliesen, Fußbodenheizung und Klimaanlage ).Das Highlight ist die Terrasse , von der aus Sie einen Blick bis zum Kahlenberg hin haben !

Die Infrastruktur ist perfekt ( U-Bahn U6 vor der Haustüre, Straßenbahnlinien 37,38 sowie Buslinien 35 A und 37 A ) und die Nahversorgung bietet alles, was Sie benötigen.

Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen-- rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. 0676/841 420-587 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir- gerne am Wochenende !

Lage:
Die Infrastruktur ist perfekt ( U-Bahn U6 vor der Haustüre, Straßenbahnlinien 37,38 sowie Buslinien 35 A und 37 A ) und die Nahversorgung bietet alles, was Sie benötigen.

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