Anleger aufgepasst! Schöne, helle, zentral gelegene, vermietete Wohnung mit Balkon!

2103 Langenzersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Wohnbereich Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche Küche
Küche
VorraumFlur VorraumFlur
VorraumFlur
Bad Bad
Bad
Toilette Toilette
Toilette
Grundriss Wohnung Grundriss Wohnung
Grundriss Wohnung

Ausstattung

Balkon Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 318,91
  • Kaufpreis € 269.000
  • Betriebskosten (Netto) € 155,08
  • Monatliche Kosten (Netto) € 303,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 318,91
  • Umsatzsteuer € 15,51
  • Maklergebühr 9 684,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49,94 kWh/m².a
B fGEE: 0,92

Zustand

  • Baujahr 1959

Beschreibung

Diese zentral gelegene helle Wohnung mit Balkon im 1. Stock ohne Lift ist im Jahre 2018 komplett saniert worden.

Die Wohnung ist bis 02/2024 befristet vermietet zu einer Nettomiete von 636€.

Eckdaten:

  • Wohnraum ca. 31m²
  • Schlafzimmer
  • neue Küche
  • neue Böden
  • Vorraum
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Wasserleitungen neu verlegt
  • Stromleitungen + Stromkasten erneuert
  • neues Bad, separates WC

Heizung neu - Infrarotpaneele (für die Wohnung wird kein Gas

benötigt - Gasanschlüsse wären aber vorhanden)

Machen Sie sich selbst ein Bild von IHREM neuen Zuhause.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Objekt Nr. 0001006100 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 269.000

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Herr Bernhard Wiesner

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60 517 517 65
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