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* Altbaujuwel in gediegener, stadtnaher Lage in der JOSEFSTADT: vollmöbliert und sofort bezugsbereit *

1080 Wien 8.,Josefstadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Grundriss.jpg

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 61,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 950,00
Gesamtbelastung (Netto) € 846,62
Miete (Netto) € 662,70
Betriebskosten (Netto) € 145,80
Monatliche Kosten (Netto) € 846,62
Monatliche Kosten (Brutto) € 950,00
Umsatzsteuer € 103,38
Kaution EUR3090,00
Maklergebühr 2 BMM

Energieausweis

HWB: 131,04 kWh/m².a

fGEE: 2,1

Zustand

Baujahr 1889

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

NÄCHST THEATER - JOSEFSTÄDTER BESTLAGE

In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir Ihnen diese stilgerecht sanierte und vollmöblierte Wohnung in Miete an. Für 1 bis 2 Personen bestens geeignet, besticht dieses Objekt besonders durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Theater in der Josefstadt und seine stilvolle Ausstattung:
vorhandene Parkettböden, Flügeltüren und Kastenfenster wurden aufwändig saniert.

Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer, von dort aus erschließt sich das großzügig dimensionierte Schlafzimmer.

Alle Vorteile einer hochqualitativen Stadtlage und eine überaus liebevolle und Schutzwürdiges erhaltende Sanierung werden Sie überzeugen!

Einzugsreif, stiltypisch, technisch am Stand der Zeit und in bester Lage. Wunderschönes Stilhaus mit prächtiger Fasssadengestaltung.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Damen und Herren mit Bedarf an einem vollausgestatteten Zuhause.
Bis hin zu Waschmaschine, Wäschetrockner stehen Ihnen sämtliche denkbaren Haushaltsutensilien zur Verfügung.
Besichtigungen sind flexibel möglich.

Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung bald zu zeigen!

Heizwärmebedarf: 131,04 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,1

Anfragen