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Provisionsfreie Wohnung - Erstbezug - Nähe Kagraner Platz

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Ausstattung

Lift Provisionsfrei Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 46,0 m²
Gesamtfläche 46,0 m²
Nutzfläche 46,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 668,80
Miete (Netto) € 494,00
Betriebskosten (Netto) € 114,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 668,80
Umsatzsteuer € 60,80
Kaution € 2.700,00
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 23,92 kWh/m².a

fGEE: 0,84

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 11.01.2023

Beschreibung

Beschreibung
In der Pogrelzstraße 79 entsteht eine Wohnhausanlage mit 7 Stiegen und insgesamt 266 Mietwohnungen und Apartments. Durch die Eröffnung einer weiteren Stiege sind nun neue bezugsfertige Wohnungen dazugekommen.

Ausstattung
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig mit kompletten Bad/WC übergeben. Küchenanschlüsse sind vorbereitet, eine Standardküche kann optional dazu gemietet werden. Der Bodenbelag ist Laminat oder Parkett bzw. Fliesen.

Lage
Der Wohnpark "derPunkt" liegt nur wenige Schritte von der Straßenbahnlinie 26 entfernt. Diese bringt Sie in 3 Minuten zur U1-Kagranerplatz und in 12 Minuten zur U6-Floridsdorf bzw. U2-Hausfeldstraße. Mit dem Auto erreichen Sie Ihre Wohnung nur 500m von der Autobahnabfahrt Hirschstetten der A23 entfernt.
Im nebenan gelegenen Wirtschaftspark befinden sich ein Restaurant, ein Mrs. Sporty, zahlreiche Ärzte und Dienstleister wie Masseure, Physiotherapeuten, Fusspflege, etc.
Fußläufig erreichbar sind Spar, Hofer, Billa, Penny und Lidl. Eine Strassenbahnstation entfernt befindet sich der Gewerbepark Stadlau mit Interspar, Mediamarkt, FitnessCenter, BurgerKing und vielem mehr.

Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse finden Sie unter: https://www.derpunkt.at/wohnpark/wohnungen.

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