Verwirklichen Sie Ihre Wohn-Träume! Kaufen Sie Ihr Grundstück in Strasshof an der Nordbahn!

Grundstücke in Top-Lage von Strasshof zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangen insgesamt 20 Grundstücke mit einer Größe zwischen 647 m² und 999 m² in schöner Siedlungslage von Strasshof an der Nordbahn. Die Grundstücke sind als Bauland gewidmet, die Errichtung von einer Wohneinheit pro Grundstück ist möglich. Die Baugrundstücke zeichnen sich durch die Lage und der tollen Infrastruktur in Strasshof sowie die Nähe zu Wien aus. Es besteht kein Bauzwang!

Eckdaten:

• Bebaubare Fläche: max. 30 %
• Bauklasse 7 m + 1,5 m Traufenhöhe
• Bauweise: offen 
• Aufschließungsabgabe: je nach Grundstück (siehe Tabelle)

Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Grundstück in Top-Lage von Strasshof zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von gesamt 960 m² in schöner Waldrandlage von Strasshof. Es ist als Bauland gewidmet, die Errichtung von einer Wohneinheit ist möglich. Das Baugrundstück zeichnet sich durch die Lage und der tollen Infrastruktur in Strasshof sowie die Nähe zu Wien aus. Es besteht kein Bauzwang!

Eckdaten:

• Bebaubare Fläche: max. 30 %
• Bauklasse 7 m + 1,5 m Traufenhöhe
• Bauweise: offen 
• Aufschließungsabgabe: € 29.163,56

Wasserleitung und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze. Strom- und Wasseranschluss werden von der EVN nach Abschluss eines Anschlussvertrages hergestellt. Kanalanschlussgebühren werden nach Fertigstellung des Gebäudes von der Gemeinde in Rechnung gestellt. Die Vermessungskosten betragen pro Parzelle € 500,-- inkl. MWSt. und werden direkt vom Vermessungsbüro nach Kaufvertragsunterzeichnung in Rechnung gestellt.

Kaufpreis: € 393.600,00

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Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

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Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Bahnhof Strasshof: 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 700 Meter
Schulen: 800 Meter
Kindergarten: 400 Meter