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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten

2231 Strasshof an der Nordbahn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Gartenansicht

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Sauna Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 614 m²
Wohnfläche 163 m²
Kellerfläche 30,7 m²
Nutzfläche 195,6 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 184,93
Kaufpreis € 660.000
Betriebskosten (Netto) € 84,93
Heizkosten (Netto) € 100,00
Monatliche Kosten (Netto) € 184,93
Monatliche Kosten (Brutto) € 184,93
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 83,5 kWh/m².a

C fGEE: 1,49

Zustand

Baujahr 2008

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Das im Jahr 2008 auf einem bestehenden Keller neu errichtete Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse.

Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie in das Erdgeschoss; von hier erreichen Sie den geräumigen Wohnraum mit offenem Kamin, Zugang zum Wintergarten und den anschließenden, gegen Süden ausgerichteten Garten. Gleich angrenzend liegt die komplett eingerichtete Küche mit einem sonnigen Essplatz. Ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das Gäste-WC, und der Zugang zur Garage ergänzen hier das Raumangebot.

Über die Treppe erreichen Sie sowohl den Keller mit dem Heizraum, als auch das Obergeschoss. Hier befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und einer Sauna, ein weiteres WC und ein kleiner Abstellraum.

Am Dach ist eine Solaranlage für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung angebracht.

In dem gegen Süden ausgerichteten Garten gibt es einen eigenen Brunnen für die Bewässerung sowie einen Grillplatz.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2821259?accessKey=6350

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Virtueller 360° Rundgang