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Büro im Zentrum von Pernitz mit großer Terrasse

2763 Pernitz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Terrasse Lift Barrierefrei Dusche Büro Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Nutzfläche 109,46 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 977,00
Gesamtbelastung (Netto) € 955,84
Miete (Netto) € 814,17
Betriebskosten (Netto) € 154,17
Heizkosten (Brutto) € 141,67
Heizkosten (Netto) € 141,67
Miete pro Quadratmeter € 7,24
Monatliche Kosten (Netto) € 955,84
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.147,01
Umsatzsteuer € 191,17
Kaution € 4.588,00
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 45,70 kWh/m².a

B fGEE: 0,97

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Beste Zentrumslage - Repräsentatives Büro

In einem sehr gepflegten Haus warten diese wunderschönen, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 2. OG mit Lift auf einen neuen Mieter.

Das Objekt besteht aus 4 großen Zimmern, Bad mit Dusche, separatem WC, Vorraum und einem großen Abstellzimmer mit Tageslicht.

Von 2 der 4 Zimmer, welche nach Süden ausgerichtet sind, haben Sie Zutritt zur traumhaften und großen Terrasse, die den den ganzen Tag Sonne bietet!

Das Badezimmer mit Tageslicht begeistert mit der ebenerdigen Dusche, seiner Geräumigkeit und dem Waschmaschinenanschluss.

Das große Abstellzimmer mit seinen Schrägen und den Dachflächenfenstern bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.

Geheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Ein Heizungsakonto ist bereits in der Miete enthalten. Eine Klimaanlage sorgt in den heißen Monaten für guttemperierte Zimmer.

Das Büro ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
www.IMMOcontract.at

Lage:
Die Marktgemeinde Pernitz mit ca. 2500 Einwohnern liegt im Bezirk Wiener Neustadt und befindet sich im oberen Piestingtal.
Pernitz ist Industriezentrum und ein wichtiger Einkaufsort im Piestingtal.
In ca. 30 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt und in ca. 60 min. die Bundeshauptstadt Wien. Eine Bahnhaltestation befindet sich in unmittelbarer Nähe und das öffentliche Verkehrsmittelangebot wurde in den letzten Jahren stark erweitert (Bahn und Bus).
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Schulen sind fußläufig erreichbar.

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