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Zentrumsnahes Terrassenbüro unbefristet

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

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Bestandsplan Top 6-7

Ausstattung

Erdgeschoß Terrasse Lift Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 248,42 m²
Gesamtfläche 248,42 m²
Nutzfläche 248,42 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 4.191,55
Miete (Netto) € 2.981,04
Betriebskosten (Netto) € 511,92
Miete pro Quadratmeter € 14,40

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

In diesem Gebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk gelangt ab sofort ein ca. 248 m² Büro zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und kann mittels Aufzug erschlossen werden. Derzeit umfasst die Fläche neben 5 teilweise getrennt begehbaren Büro- oder Besprechungszimmern einen Abstellraum, eine Teeküche, getrennte WC-Einheiten sowie eine herrliche Terrasse. Die großzügige Terrasse im Innenhof ist natürlich das große Highlight dieser Mietfläche. Mit über 30 m² bietet die Terrasse ausreichend Platz für Outdoor-Möbel, eine Bepflanzung oder einen Griller, Mittagspausen oder selbst kleinere Meetings können daher auch im Freien abgehalten werden. Die Bürofläche ist in gutem Zustand, Modernisierungs-/Auffrischungsmaßnahmen sind grundsätzlich möglich. Ein teilweise flexibler und offener Grundriss lädt in vielerlei Hinsicht zur individuellen Gestaltung ein.

weitere Informationen:
- Teeküche
- großzügige Terrasse
- Lift
- Getrennte WC-Einheiten
usw.

Lage:
Landstraße / Rochusmarkt

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