Geschäfts-Büroräume am Hauptplatz von Kapfenberg zu mieten !

8605 Kapfenberg | Geschäftslokal, Miete

Hauptraum Hauptraum
Hauptraum
Raum_hinten_ Raum_hinten_
Raum_hinten_
Bueroraum Bueroraum
Bueroraum
Toilette Toilette
Toilette
Garderobe Garderobe
Garderobe
Lagerraum Lagerraum
Lagerraum
Vorraum Vorraum
Vorraum
Aussenansicht Aussenansicht
Aussenansicht

Ausstattung

Altbau Barrierefrei Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Bürofläche 132,77 m²
  • Gesamtfläche 132,77 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.501,39
  • Miete (Netto) € 1.062,16
  • Betriebskosten (Netto) € 226,80
  • Sonstige Kosten (Netto) € 212,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.501,39
  • Kaution 3.000,00 €
  • Maklergebühr EUR 1.658,33 plus 20.0% USt.

Energieausweis

HWB: 115,92 kWh/m².a
fGEE: 1,43

Zustand

  • Baujahr 1890

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung.

Beschreibung

Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 132,77 m² befindet sich im Erdgeschoß direkt am Hauptplatz von Kapfenberg.

Die bisher von einer Kirche genutzten Räumlichkeiten beinhalten einen großen Raum, ein weiterer mit Glas abgetrennter Raum, ein Büro, Toilette, Lagerraum und einen Vorraum.

Miete inkl. Betriebskosten-Akonto und 20 % Ust: 1.501,39 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.

(Aufteilung: Miete 1.062,16 Euro; Betriebskosten 189,20 Euro; Umsatzsteuer 250,27 Euro)

Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro; Vermittlungsprovision 1.990 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 115,92

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wiener Straße 35a, ECE Einkaufszentrum, 8605 Kapfenberg


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Objekt Nr. 7134/308 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 133 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.501,39

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