Modernes Büro mit hochwertiger Ausstattung!

1120 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 621,67 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 11.096,81
  • Miete (Netto) € 8.641,21
  • Betriebskosten (Netto) € 2.455,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 11.096,81
  • Umsatzsteuer € 2.219,36
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 20 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2014

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In bester regionaler und überregionaler Anbindung - S-Bahn, U-Bahn, Autobahn etc. - befindet sich dieser moderne Bürokomplex, der somit für Mitarbeiter und Kunden bequemst zu erreichen ist. 

In der 5. Etage bietet das helle Büro in etwa 622m² Nutzfläche mit zahlreichen Arbeitszimmern, Besprechungsräumen, getrennten WC-Gruppen und einer Teeküche.

Auszug Ausstattungsmerkmale:

Kühlung mittels Kühlbalken

elektronische Zutrittskontrolle

Außenliegender Sonnenschutz kombiniert mit innenliegenden Blendschutz und öffenbare Fenster

abgehängte Akkustikdecke

Doppelboden mit Teppichfliesen und teilweise mit Holzböden

Tiefgarage

u.v.m.

Befristung auf 5 Jahre

Bruttomiete € 13.316,17 

Hauptmietzinsmiete € 8.641,21

Betriebskosten € 2.455,60

Umsatzsteuer € 2.219,36 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 43860 | Objekt melden
  • Nutzfläche 622 m²
  • Zimmer 9
  • Miete€ 11.096,81

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Herr Martin Dreisiebner

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