**EINZUGSREIF: PERFEKT ANGELEGTES BÜRO IN GENERALSANIERTEM STILHAUS**

1080 Wien 8.,Josefstadt | Büro/Praxis, Miete

Empfang.jpg Empfang.jpg
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Bürozimmer 1 Bürozimmer 1
Bürozimmer 1
Zimmeransicht ohne Möbel Zimmeransicht ohne Möbel
Zimmeransicht ohne Möbel
Bürozimmer 2 Bürozimmer 2
Bürozimmer 2
Bürozimmer 3 Bürozimmer 3
Bürozimmer 3
Konferenzraum Konferenzraum
Konferenzraum
Entrée Entrée
Entrée
Foyer Foyer
Foyer
Waschplatz Waschplatz
Waschplatz
Küche Küche
Küche
Serverkammer Serverkammer
Serverkammer
Vorzimmer_Ausstattung.jpg Vorzimmer_Ausstattung.jpg
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Grundriss Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 144,00 m²
  • Nutzfläche 144,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.227,44
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.856,20
  • Miete (Netto) € 1.600,00
  • Betriebskosten (Netto) € 256,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.856,20
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.227,44
  • Umsatzsteuer € 371,24
  • Kaution EUR6690,00
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

HWB: 116 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1905

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses Büro liegt befindet sich in einem generalsanierten, stilvollen Gebäude nächst Bennoplatz.

Die Räumlichkeiten liegen im Hochparterre / zehn Stufen oberhalb des Gehsteigniveaus und sind in sehr gutem Zustand, klassisch mit Parkettböden und Flüügeltüren ausgestattet.

Zum Raumprogramm:
Geräumiger Empfang
Alle Räume sind separat von hier aus zu begehen:

1 Chef/-innenzimmer
1 Konferenzraum
3 Bürozimmer
1 Archivraum / Serverraum
1 Vollständig und neuwertig möblierte Büroküche
2 geschlechtergetrennte Toiletten mit Waschplatz

Dieses Büro wird geräumt, ohne die auf den Fotos zu sehenden Möbel übergeben.

Heizwärmebedarf: 116 kWH/qm/Jahr
fGEE:

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Objekt Nr. id4236806 | Objekt melden
  • Nutzfläche 144 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 2.227,44

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Helfried Nemmer

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