Helle Mietwohnung in einem Einfamilienhaus in 2231 Strasshof/Nordbahn in 2231 Strasshof, Obj. 12553-SI

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Einfamilienhauses mit einer ca. 90 m² WF, mit eigenem Eingangsbereich. Im ausgebauten Dachboden von ca. 45 m², welcher im Vorzimmer durch eine Holztreppe begehbar ist, könnte man noch auf  weitere 2 Zimmer erweitern. Balkone einer nordseitig und einer südseitig, Gartenbenützung, Parkplatz. Tierhaltung: auf Anfrage

Wohnnutzfläche: ca. 90 m²

Fenster: Sonnenschutz bei allen Fenstern

Böden: Laminat, Fliesen

Räumlichkeiten:

OBERGESCHOSS: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, komplett eingerichtete Küche mit  Geräten, 2 Vorzimmer, möbliertes Badezimmer mit Wanne, WC.

DACHGESCHOSS: Ein ausgebauter Dachboden von ca. 45 m² der auf weitere 2 Zimmer erweitert werden könnte.

Zimmer: 3

Heizung: Etagenheizung mit Gas

Möbliert: teilmöbliert

Gartenbild: Gartenbenützung

Objektlage: Der Bahnhof Strasshof ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - Deutsch-Wagram - Leopoldau U1 - Floridsdorf U6 - Praterstern U2 - Landstraße U3) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Bus in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichbar, Supermarkt, Apotheke,  Arzt, Schulen, Post, etc.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.

Übernahme: Sofort

Preis €: 987,80 inkl. Ust und Betriebskosten

Preiskommentar: Betriebskosten im Monat € 192,50

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf unbefristeter Mietvertrag

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 6.143,00, bestehend aus:

Gesamtmiete €:  987,80

Kaution €: 3.000,00

Provision Mieter € 2.155,20

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}