3730 Eggenburg: Sehr geräumiges Jahrhundertwendehaus mit Garten (Preisreduziert!)

Ursprünglich erhaltenes Jahrhundertwendehaus (Bj. 1902 ohne Denkmalschutz!) in zentraler Stadtlage unweit vom Hauptlatz und Bahnhof. 

Überschaubarer, pflegeleichter Garten.

Vollkeller mit zusätzlichem, gewölbtem Tiefkeller.

Ein Lager/Abstellraum ist gartenseitig zu begehen. 

Zwei Wohneinheiten (EG +OG) sind durch ein zentrales Stiegenhaus getrennt und gliedern sich wie folgt:

Wohneinheit 1 (ca. 163 m²) EG: zentraler Flur, Küche, Speis/Abstellraum, Kabinett, Bad, WC, sowie vier sehr geräumige Zimmer.

Wohneinheit 2 (ca. 194 m²) OG: zentraler Flur, Küche, Speis, Badezimmer, WC, 4 großzügig geschnittene Zimmer, sowie eine südöstlich gelegene, geschlossene Loggia                                      (beheizt). 

Beide Wohneinheiten werden mittels Gasthermen beheizt, zwei getrennte Stromzähler sind vorhanden.

Hohe, helle Räume, die teilweise durch Flügeltüren (dem Baujahr entsprechend) verbunden sind.

Original Parkettböden.  

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der mittelalterlichen Stadt Eggenburg vorhanden.

Link 3-D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=4oxD2DxsZyv

Entfernungen: Zentrum (Hauptplatz) und Bahnhof ~ 300 m, Horn ~ 13 km, Hollabrunn ~ 24 km, Krems ~ 36 km, Stockerau ~ 46 km, St. Pölten ~ 62 km, Wien ~ 68 km (Nordbrücke)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}