Sehr schönes, topausgestattetes Apartment

Sehr schönes, topausgestattetes Apartment

Lage:

• Charmante Wohnlage nächst Khleslplatz
• Verkehrsanbindung: U6, Bus 16A, WLB, A23
• Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke und Heuriger fußläufig erreichbar

Nutzfläche:

• helle ca. 56 m² Wohnfläche
• ca. 5,68 m² Terrasse
• ca. 5,18 m² Balkon

Detailinfo:

• Baujahr 2016
• Lift
• Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeug, Sonnenschutz Fernwärme-Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage
• Fahrrad-KIWA-Raum, Waschküche, kleiner Garten, Kellerabteil
• Tiefgarage für Autos und Motorräder
• Befristung: 5 Jahre
• Kaution: 3 BMM
• Bezug ab 1.12.2022

Kosten/Monat:

• Nettomiete p.M.: EUR 820,35
• Netto BK-Akonto p.M.: EUR 129,65
• 10 % USt.:     EUR   95,00
• (Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 125,- inkl. USt.)

Gesamtmiete p.M.:

• EUR 1.045,- inkl. BK und USt.*

* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt:

• Dipl. Ing. Martin Ramsauer
• Mobile: +43 676 8141 9593
• E-Mail: ramsauer@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.