« zurück zur Ergebnisliste nächstes › ‹ voriges

4-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse im Zentrum von Pernitz

2763 Pernitz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=345131&sh=d5b891e86b9f84cd8970c10b9fb95651

Zimmer 2_1

Ausstattung

Terrasse Lift Barrierefrei Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 88,35 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 923,00
Miete (Netto) € 711,81
Betriebskosten (Netto) € 131,81
Heizkosten (Brutto) € 116,67
Heizkosten (Netto) € 116,67
Monatliche Kosten (Netto) € 828,48
Monatliche Kosten (Brutto) € 923,00
Umsatzsteuer € 94,52
Kaution € 3.692,00
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 45,70 kWh/m².a

B fGEE: 0,97

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Februar 2023

Beschreibung

Zentrumslage - Erstbezug nach Sanierung

In einem sehr gepflegten Haus wartet diese helle Wohnung im 1. OG mit Lift auf einen neuen Mieter.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche, separatem WC und Vorraum.

Das große Wohnzimmer ist Dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Von dort gelangt man auf eine kleine Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.
Die 3 Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig, hell und gemütlich.
Das Badezimmer begeistert mit der ebenerdigen Dusche, seiner Geräumigkeit und dem Waschmaschinenanschluss.

Eine Klimaanlage und außenliegende Beschattung an den südseitigen Fenstern sorgen für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Ein Heizungsakonto ist bereits in der Miete enthalten.

Die Wohnung wird im Moment noch renoviert, dadurch gibt es vom Wohnzimmer leider noch keine Fotos. Verfügbar ist sie ab 1. Februar und wird unbefristet vermietet!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
www.IMMOcontract.at

Lage:
Die Marktgemeinde Pernitz mit ca. 2500 Einwohnern liegt im Bezirk Wiener Neustadt und befindet sich im oberen Piestingtal.
Pernitz ist Industriezentrum und ein wichtiger Einkaufsort im Piestingtal.
In ca. 30 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt und in ca. 60 min. die Bundeshauptstadt Wien. Eine Bahnhaltestation befindet sich in unmittelbarer Nähe und das öffentliche Verkehrsmittelangebot wurde in den letzten Jahren stark erweitert (Bahn und Bus).
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Schulen sind fußläufig erreichbar.

Anfragen