EXKLUSIV- GENERALSANIERT- MÖBLIERT - RUHIG- 1160 WIEN

ES GIBT KEINEN WEG, DER NICHT IRGENDWANN NACH HAUSE FÜHRT.

IHR WOHNBEDÜRFNIS

Ab sofort kommt diese generalsanierte, wunderschöne  möblierte Wohnung zum Verkauf. Der praktische Grundriss und die  sehr hochwertige Ausstattung ist beindruckend und bietet ein hohes Wohngefühl. Bei der Sanierung wurden keine Kompromisse bezüglich Materialien und  Qualität gemacht. Das Besondere an dieser praktischen Wohnung ist , dass Sie sofort  einziehen können und nicht auf lange Lieferzeiten von Möbel und sonstige Einrichtungsgegenstände angewiesen sind.

WOHNUNG & HAUS

Die im dritten Stock (Lift) gelegene  Wohnung  befindet sich in einem ca. 1974 erbauten Mehrparteienhaus und zeichnet sich durch ihre und ruhige Lage aus.  Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie rechterhand  sowohl das WC, als auch das Badezimmer und einen  kleinen Abstellraum. Visavis vom Bad finden Sie das komfortable Schlafzimmer und im Anschluss das kleinere  Kinderzimmer bzw. Büro (Homeoffice) . Auch getrennt begehbar ist die top ausgestattete Wohnküche von der Sie direkt auf die sehr ruhige hofseitige  Loggia kommen. Da alle Fenster Hofseitig orientiert sind , können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ruhe entspannen. Ein Kellerabteil ist auch der Wohnung zugeordnet .

LAGE UND UMGEBUNG:

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2 und 46 sind zu Fuß erreichbar, auch die U-Bahnstation U3  Ottakring ist nur etwa 6 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Thaliastraße und in der Ottakringerstraße vorhanden.

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie beträgt  Euro 399.000.-

Die  aktuellen BK. inkl. Mwst. u.  Heizung , Warmwasser und Rücklagen  kommen monatlich auf Euro  316,34.-

INTERESSE?

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1- 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein  wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}