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HELLE 3-ZIMMER WHG MIT LOGGIA IM 4. LIFT STOCK

1140 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Elektrisch

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,41 m²
  • Kellerfläche 3,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 319.000
  • Betriebskosten (Netto) € 190,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 19,00
  • Maklergebühr 3%20%USt

Energieausweis

C HWB: 50,50 kWh/m².a

Zustand

  • Neubau

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit geräumiger Loggia im 4. Liftstock eines 1967 errichteten Hauses bietet folgende Raumaufteilung:

Zentraler Vorraum

Bad, Abstellraum

Küche

3 Zimmer, davon direkter Zugang zur Loggia vom Wohnzimmer

Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und auch aufgrund ihrer bevorzugten Lage im 4. Stock immer sehr hell. Von der gemütlichen Loggia hat man einen wunderbaren Ausblick über die Linzerstraße. Die Beheizung erfolgt mit Elektronachtspeicher, Böden Laminat in den Wohnräumen, Fliesen.

BK netto derzeit Euro 190,-

Rep.Rücklage derzeit Euro 55,-

Warmwasser netto derzeit Euro 63,63

Liftkosten derzeit netto Euro 19,-


Kaufpreis VB Euro 319.000,-

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


Die Lage an der äußeren Linzerstraße ermöglicht eine rasche Anbindung an die Erholungsgebiete des Lainzer Tiergartens sowie das Schloß Schönbrunn als auch Richtung Zentrum mit den Straßenbahnlinien 49 und 52. Bus 47A, U4 Unter St. Veit


Anfragen bitte schriftlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens, damit Sie kurzfristig für einen Besichtigungstermin kontaktiert werden können. Die Datenschutzvereinbarungen können Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz nachlesen. Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilie von ZierhutReal Martin Zierhut!

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Objekt Nr. m13866885 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 319.000

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Herr Martin Zierhut

Tel.:069...

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