WG geeignet: Helle 4-Zimmer-Maisonette unweit der U6

Highlights 

• Hell und freundlich
• Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof
• Viel Stauraum
• Sehr gute Infrastruktur 

Objektbeschreibung

Die ca. 125 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Altbaus im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einem geräumigen Vorraum mit Einbauschrank,  eine große Küche mit Platz für einen Esstisch und einer Speisekammer und ein großes Wohnzimmer über das man in den 2.Stock gelangt. Im oberen Stockwerk befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie drei Schlafzimmer - wobei eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Ein separates WC befindet sich noch im Eingangsbereich im 1.Stock. Im Wohnzimmer befindet sich ein Internet- und Fernsehanschluss. Die Nassräume sind mit Fließen und die Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. Ein Plan steht derzeit leider nicht zur Verfügung. 

Die einmalige Hausverwaltungsgebühr beläuft sich auf EUR 150,00.  

Ausstattung der Wohnung

• 4 Zimmer
• Küche inkl. Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Herd, Ofen)
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Abstellkammer/Speis

Infrastruktur und Verkehr

Die U4 Station Meidling Hauptstraße und die U6 Station Bahnhof Meidling sind nur wenigen Minuten entfernt und fußläufig ereichbar. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Gymnasium Rosasgasse und ein städtischer sowie ein privater Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Theresienbad und der Christine-Busta-Park bieten in unmittelbarer Umgebung die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.  Der Wiener Wald (in 15 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen) und der nur wenige Minuten entfernte Schloßpark Schönbrunn bietet einen erholsamen Ausgleich und auch für Sportbegeisterte viele Angebote. Durch die ideale Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. 

U-Bahn: U4 + U6

Bus: 7A, 8A, 9A, 62A, 63A,

Straßenbahn: 62

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}