AAA - Grundstück mit Freizeitwohnsitz und Panoramablick am begehrten Sonnberg

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein grosses, zentral gelegenes und gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand und begehrter Freizeitwohnsitz Widmung in Fussnähe zur Innenstadt mit grossartigem Blick auf die Streif und die Südberge zu erwerben. Sogar die Kitzbühler Pfarrkirche un der Wilde Kaiser sind zu sehen. Das Haus aus den 60zig'er Jahren hat eine Freizeitwohnsitz Widmung für 177,47 qm2/ 568,55 qm3, welche um 25 % erweitert werden kann. Ein Bebauungsplan liegt vonseiten der Gemeinde momentan nicht vor. Die Baumassen-Dichte beträgt 1,6 -1,9. Das Grundstück eignet sich sowohl für ein Einfamilien Haus mit FZW als auch für ein Mehrparteien- Haus mit spektakulärem Penthaus mit FZW ( 220 qm2) und 2 Gartenwohnungen mit Hauptwohnsitz Widmung.  

Here is a rare opportunity to acquire a large, centrally located and well cut property with old stock and the sought-after leisure residence dedication within walking distance to the city center with great views of the Streif and the Mountain Range to the south. Even the Kitzbühler parish church and the Wilder Kaiser Mountain Range can be seen. The house from the 60'ies  has a leisure residence dedication for 177,47 qm2/ 568,55 qm3, which can be extended by 25%. A development plan is not present on the part of the municipality at present. The building mass density is 1,6 -1,9. The property is suitable for a single-family house with leisure residence dedication as well as for a multi-party house with spectacular penthouse with leisure residence dedication ( 220 sqm2) and 2 garden apartments with main residence dedication.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
SONNBERG: Grosses Grundstück mit Altbestand und Freizeitwohnsitz, fussläufig zu Kitzbühel's Innenstadt mit Blick auf Hahnenkamm, Horn und Südberge.

Large property with existing building and sought after Freizeitwohnsitz, within 5 minute walking distance to Kitzbühel's city center with view to Hahnenkamm and Horn.