2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, WG-tauglich inkl. Heizkosten

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 991,61
  • Gesamtbelastung (Netto) € 690,98
  • Miete (Netto) € 574,64
  • Betriebskosten (Netto) € 116,34
  • Heizkosten (Netto) € 195,74
  • Monatliche Kosten (Netto) € 886,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 991,61
  • Umsatzsteuer € 104,89
  • Kaution 2.974,83 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 79 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.02.2023
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese helle 2 Zimmer Wohnung wurde im August 2014 fertiggestellt und besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern. Des Weiteren befinden sich bereits eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne in der Mietwohnung. Die Wohnung liegt hofseitig und daher in perfekter Ruhelage. Die Fassade an dem im Jahr 1965 erbauten Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen und das Stiegenhaus ebenfalls renoviert.

Die Wohnung liegt in einem ruhigem Neubauzinshaus, Nähe Schweizer Garten und Botanischem Garten. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken) und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (Strassenbahnlinie 18, O,71; S-Bahn Rennweg, neuer Hauptbahnhof). Kindergärten und Schulen, sowie Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Parks und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind hier also fast vor der Haustür gegeben.

Ausstattung:

  • Eichen-Parkett 
  • neue Fenster 
  • Plattenheizkörper 
  • Fliesen in Nassräumen
  • Einbauküche (inkl. Elektrogeräte wie Herd, Kühlschrank und Spülmaschine)
  • Badewanne

Die Wohnung ist schlüsselfertig und somit ab sofort beziehbar.

Heizungs - und Warmwasserkosten belaufen sich auf 228,04€ im Monat.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 22288 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 991,61

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