EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN Sehr schicke Terrassenwohnung in Hietzing
1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen















Ausstattung
Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: GasFläche im Detail
- Wohnfläche 70,0 m²
- Kellerfläche 3,0 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 790,00
- Miete (Netto) € 718,18
- Monatliche Kosten (Netto) € 718,18
- Monatliche Kosten (Brutto) € 790,00
- Umsatzsteuer € 71,82
- Kaution € 2.500,00
- Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)
Energieausweis
Zustand
- Baujahr ca. 1966
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
- Befristung 5 Jahr(e)
Beschreibung
Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau Nähe Lainzer Platz und bietet eine moderne, komplett möblierte und innovative Ausstattung. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen.
Diese traumhafte Wohnung besteht aus:
- einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse - herrlicher Grünblick
- einer komplett möblierten Einbauküche mit Essbereich
- einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die zweite Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch
- Abstellraum
- Toilette
- Vorraum
Die Dachgeschosswohnung sollte komplett möbliert vermietet werden, sollten Sie die Wohnung lieber ohne Möbel anmieten wollen, kann die Wohnung selbstverständlich geräumt werden.
Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Gaszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine individuelle Klimaanlage.
Die beste Infrastruktur ist gegeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gute Kindergärten und Schulen.
Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Lainzer Platz und der Lainzer Tiergarten bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung:
- Busse und Strassenbahn fahren direkt zu U4 oder dem Bahnhof Hütteldorf/Meidling und der Vorortelinie.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 / 160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 718,18 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 71,82 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 790 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 168.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
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Köllnerhofgasse 5/61, 1010 Wien
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- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Miete€ 790,00
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