ERSTBEZUG Dachgeschoß:
3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Dachgeschoß
Ausstattung
Balkon Erstbezug Küche Lift Keller Loggia Heizungsart: ZentralheizungFläche im Detail
- Wohnfläche 81,0 m²
- Kellerfläche 5,5 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 929,00
- Miete (Netto) € 703,64
- Betriebskosten (Netto) € 140,91
- Monatliche Kosten (Netto) € 844,55
- Monatliche Kosten (Brutto) € 929,00
- Umsatzsteuer € 84,45
- Kaution € 4.500,00
- Maklergebühr 1 MM (exkl. MwSt)
Energieausweis
Zustand
- Baujahr ca. 1930
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
- Befristung 3 Jahr(e)
Beschreibung
auch für´s Homeoffice:
Diese exklusive und lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit ca. 81 m² und einer hohen Raumhöhe, 1 Loggia (nach Westen) mit ca. 5 m² im 4. OG (Lift!) besteht aus zwei Vorräumen sowie zwei Eingängen, zwei Zimmern und einem großzügigen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist seperat mit einem Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m². Es besteht weiters die Möglichkeit, Flächen der Dachterrasse anzumieten!
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest.
Die Fenster sind mit Jalousien versehen.
Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen (Gesamtmiete daher OHNE Strom- und Heizkosten), ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.
Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.
Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im Vorhinein zu bezahlen.
Keine Haustiere!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 45.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.4 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
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Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach
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- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 3
- Miete€ 929,00
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