Schöne Eigentumswohnung in Stadtrandlage

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Horn in einer schönen Wohnhausanlage.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC
Die Wohnung wird elektrisch beheizt, ein Ofenanschluss wäre möglich. Weiters verfügt die Wohnung über Kunstoffenster und Spannteppiche. Das Bad ist verfliest, aber schon etwas älter. Die Wohnung müsste modernisiert werden, da schon länger nichts adaptiert wurde.

Im Haus gibt es einen großen Freizeitraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein zur Wohnug gehörendes Kellerabteil.
Ein Autoabstellplatz (nicht im Eigentum) ist der Wohnung zugeordnet und kann übernommen werden.

Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Eine Darlehens-Übernahme von ca. € 24.000,- für die Althaussanierung und eine Übernahme der Wohnbaufördeung in Höhe von ca. € 16.000,-- wären möglich.

Der Barkaufpreis reduziert sich dadurch auf € 105.000,-- .

Kaufpreis:

Barkaufpreis € 105.000,--
Darlehen ca. € 40.000,--
Gesamtkaufpreis € 145.000,--

Monatliche Kosten:

WBF € 125,66
Rücklage WEG € 75,53
Althaussanierung 1 € 116,39
Althaussanierung 2 € 64,62
Verwaltung € 24,78
Betriebskosten € 155,77
Netto Gesamt € 562,75
+ 10% UST von € 180,55 € 18,06

Entgelt monatlich € 580,81

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664/357 74 67 zur Verfügung.

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