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WIEN MITTE - Der moderne Businessstandort in der Innenstadt

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Ausstattung

Lift Garage Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Bürofläche 954,57 m²
Gesamtfläche 954,57 m²
Nutzfläche 954,57 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 37.514,60
Miete (Netto) € 25.534,75
Betriebskosten (Netto) € 5.727,42
Miete pro Quadratmeter € 28,80
Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 38,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Juli 2023

Beschreibung

Die Überbauung des Bahnhofs WIEN-MITTE mit einem rund 88.000 m² großen multifunktionalen Gebäudekomplex, bestehend aus Büro-, Einkaufs-, Gastronomie-, und Freizeitbereichen, stellt die größte innenstädtische Projektentwicklung Wiens dar.
THE MALL ist heute jedem Wiener ein Begriff und der Standort hat sich sichtlich etabliert.

weitere Informationen:
- Flexible Raumteilung
- Kühlung
- Doppelboden (inkl. IT-Verkabelung)
- Restaurant im Gebäude
- Facility Management im Gebäude
- Garage, etc.

Lage:
In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt entstand ein multifunktionaler Gebäudekomplex der Spitzenklasse. Durch die, in der Liegenschaft vorhandene Shoppingmall, sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt und durch die gegenüberliegenden Village Cinemas steht ein modernes Entertainmentcenter zur Verfügung.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U3, U4 Station Wien Mitte
- Straßenbahn: O Station Wien Mitte
- S-Bahn: diverse Linien Station Wien Mitte, CAT Station Wien Mitte

Individualverkehr:
Die Ringstraße und die Erdberger Lände sorgen für eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsträger der Stadt (A23, Südosttangente, A4-Ostautobahn).

Anfragen