Büro unweit der Thaliastraße - U6

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 42,58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 514,17
  • Miete (Netto) € 375,78
  • Betriebskosten (Netto) € 138,39
  • Miete pro Quadratmeter € 8,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 514,17
  • Kaution 2.000,00 €
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 165,2 kWh/m².a
E fGEE: 3,11

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Das Büro

Diese 2-Zimmer-Bürofläche befindet sich in der Hasnerstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.

Die ca. 42,58 m² große Fläche liegt im EG eines Altbaus, verfügt über zwei Eingänge und besteht aus einem Vorraum, zwei Arbeitszimmer, einem Badezimmer samt Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem separatem WC. Beheizt wird das Büro mittels Infrarotheizungen.

Ein Garagenplatz kann für EUR 123,00.- brutto pro Monat angemietet werden.

Aufteilung

  • 2 Büroräume
  • Vorraum
  • Separates WC
  • Badezimmer samt Dusche
  • 2 Eingänge

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahn 46

Bus 48A

S-Bahn S 45 (zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)

U-Bahn U6, U3 (beide zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 18630 | Objekt melden
  • Nutzfläche 43 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 514,17

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Herr Harald Anderlik

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