Frequentiertes Gastronomielokal mit Schanigarten und Büro, Nähe Stadthalle

Zum Verkauf gelangt ein exklusiver Gastronomiebetrieb mit Schanigarten, Büro und Lager im 15. Wiener Gemeindebezirk.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 98,04m² und zeichnet sich besonders durch die frequentierte Lage aus. Sie teilt sich auf in ein ca. 84,04m² großes Gastronomielokal, ein ca. 14m² großes Büro sowie getrennte Toiletten. Zusätzlich stehen Ihnen Im Keller zwei Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 53,08m² zur Verfügung.

Das Objekt verfügt sowohl über einen Innen- als auch über einen Außenbereich. Der Schanigarten im ist im Sommer bei den Gästen besonders beliebt und zeichnet sich vor allem durch seine sonnige Lage aus. Der Innenbereich ist durch die großen Ladenfenster sehr hell und einladend gestaltet und besticht vor allem durch moderne Einrichtung sowie indirekte Beleuchtung. Das Café ist bereits mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Das geräumige Büro erreichen Sie vom Café aus über eine Stiege. Diese kann individuell genutzt werden.

Der Betrieb besticht durch die frequentierte Lage. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Straßenbahnlinie 9 gewährleistet. Die Haltestelle ist nur ca. 60m vom Lokal entfernt. Zudem erreichen Sie den Urban-Loritz-Platz zu Fuß in ca. 12 Minuten. Von dort aus haben Sie Anschluss an die U-Bahn-Linie U6 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen und lukrativen Gastronomieobjekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc
national - Tel: 0660 652 5500
international - Tel: +43 660 652 5500
e-mail: mihajlovic@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}