Singlewohnungshit nahe dem Schloss Schönbrunn - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

1140 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Provisionsfrei Neubau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 36,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 648,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 639,45
  • Miete (Netto) € 553,95
  • Betriebskosten (Netto) € 85,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 639,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 648,00
  • Umsatzsteuer € 8,55
  • Kaution 1.960,00 €
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

D HWB: 97,17 kWh/m².a
G fGEE: 4,48

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Singlewohnungshit nahe dem Schloss Schönbrunn

Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum). Somit ist dieses Objekt ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof Wien Penzing ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt und bietet Anschluss an Zug- sowie S-Bahn-Verbindungen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn- und Schlafraum, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC sowie einen Vorraum. 

Ausstattung:

  • Vollausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WC
  • Parkettboden im Wohnraum
  • Fliesen im Nassraum
  • Kellerabteil
  • Waschküche
  • Fahrradabstellraum


Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U4 "Hietzing" und "Schönbrunn"
Straßenbahnlinie 10, 46, 49, 52
Autobuslinie 10A
S-Bahn-Station "Penzing" S45, S50
Die Autobahn A1 und A2 sind in Kürze erreichbar

Beziehbar: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

zzgl. Heizung EUR 40,52  + USt. EUR 8,10 = Brutto EUR 48,62
zzgl. Warmwasser EUR 17,52 + USt. EUR 1,75 = Brutto EUR 19,27

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 18.09.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 97,17 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE 4,48 (G).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 35914 | Objekt melden
  • Wohnfläche 37 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 648,00

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Herr Philipp Pfeiffer

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