Wohnjuwel in ruhigem Villenviertel

Baden ist eine Stadt mit Flair, mit unverwechselbarer, gewachsener Atmosphäre, eingebettet in das hügelige Grün des Wienerwaldes, umgeben von Wiesen und Weingärten, eine Parklandschaft seit altersher.

Wer durch Baden spaziert, trifft auf Schritt und Tritt Spuren einer glanzvollen Vergangenheit, galt doch das Städtchen an der Themenlinie mit seinen warmen heilsamen Schwefelquellen lange als Nobelbad für gekrönte Häupter: Hier wurde Kraft getankt für politische und wirtschaftliche Entscheidungen von oft europäischer Tragweite.
Einst war es Kaiser Franz l., der die Stadt Baden durch seine jährlichen Sommeraufenthalte aus dem Dornröschenschlaf erweckte und hier beinahe jedes Jahr zur Sommerfrische weilte.

Diese `Küss mich wach` Villa vermittelt alle genannten Attribute. Entdecken Sie das Potential dieser Liegenschaft und erwecken Sie die Villa wieder zum Leben !
Sie ist eingebettet in einem parkähnlichen Garten mit einem Gesamtausmaß von ca. 1.825m². Ihr neues Domizil bietet rund 250m² charmante Gesamtnutzfläche.

Die Räumlichkeiten und der Grundriss vermitteln Ihnen eine herrschaftliche Wohnatmosphäre! Die Ausstattung wird man in Kombination mit den vorhandenen stilgerechten Elementen adaptieren.

Diese exklusive Liegenschaft wartet auf einen neuen Besitzer! Überzeugen Sie sich selbst - gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}