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"2 Zimmer - Wohnung + verglaster Loggia in Maria Enzersdorf"

2344 Maria Enzersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

1. Aussicht westseitig

02. Wohnzimmer ETW 2344 Maria Enzersdorf

03. Wohnzimmer ETW 2344 Maria Enzersdorf

04.Wohnzimmer ETW 2344 Maria Enzersdorf

05. Küche ETW 2344 Maria Enzersdorf

06. Küche ETW 2344 Maria Enzersdorf

07. Schlafzimmer ETW 2344 Maria Enzersdorf

08. Schlafzimmer ETW 2344 Maria Enzersdorf

09. Vorraum ETW 2344 Maria Enzersdorf

10. Vorraum ETW 2344 Maria Enzersdorf

11. Badezimmer ETW 2344 Maria Enzersdorf

12. ETW 2344 Maria Enzersdorf

Versicherung

Ausstattung

Balkon Lift Keller Loggia Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 63,0 m²
Kellerfläche 5,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 231,00
Kaufpreis € 199.000
Betriebskosten (Netto) € 210,00
Monatliche Kosten (Netto) € 210,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 231,00
Umsatzsteuer € 21,00
Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 57,0 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 1969

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

"2 Zimmer- Wohnung mit Loggia in der Südstadt!" Diese 2 Zimmer-Wohnung, BJ 1969, liegt im 7. Liftstock in 2344 Maria Enzersdorf/Südstadt. Raumaufteilung: Vorraum ca. 9m², WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß ca. 3m², Schlafzimmer ca. 14m², Küche mit Einbauküche und kleiner Speis ca. 7m², Wohnzimmer ca. 31m², mit Ausgang auf die ca. 7m² große ostseitige, verglaste Loggia mit toller Aussicht über Wien. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind klimatisiert. Ein Kellerabteil ca. 5m², gehört auch zu dieser Wohnung. Alles in Allem eine tolle / geräumige 2 Zimmer- Wohnung mit ca. 70m² Nutzfläche (inkl. Loggia), die auf neue Eigentümer wartet. Ein Parkplatz vor der Haustüre, in Miete (monatl. ca. € 40,-) kann übernommen werden. Im Haus steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradraum zu Verfügung. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie das Sportzentrum Südstadt liegen in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum B17, sowie die SCS und die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge (West) und Wr. Neudorf/SCS (Süd) sind in wenigen Fahrminuten leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Bus und Badner-Bahn sind fußläufig auch leicht erreichbar. Kaufpreis € 199.000,-- Heiz-/WW Kosten monatl. Vorschreibung € 85,--