Geschäftslokal in absoluter Bestlage!

1010 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 38 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 29.250,00
  • Miete (Netto) € 29.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 250,00
  • Ablöse € 250.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 29.250,00
  • Umsatzsteuer € 5.850,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 15 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt. Die Gesamtfläche beträgt ca.40m², es handelt sich um ein Ecklokal mit großer Auslagenfront und bester Frequenz.

Das Lokal ist ab 1.Februar 2023 beziehbar. 

Plan auf Anfrage.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Graben 27-28/2/17, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1418 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 29.250,00

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Frau Renate Hartlieb

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