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Beginnen Sie einen neuen Lebensabschnitt in dieser Mietwohnung in Wallsee!

3313 Wallsee | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Video

Lage innerhalb des Gebäude Marktplatz 4

Stiegenhaus mit Lift

Innengang

Badezimmer

Schlafzimmer

Blick aus Schlafzimmer

Abstellraum

Wohnküche

Aussenansicht

Grundriss

Lage im Gebäude

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Autoabstellplatz Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 63 m²
Gesamtfläche 63 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 885,41
Gesamtbelastung (Netto) € 796,55
Miete (Netto) € 672,00
Betriebskosten (Netto) € 64,55
Heizkosten (Brutto) € 60,00
Heizkosten (Netto) € 60,00
Monatliche Kosten (Netto) € 796,55
Monatliche Kosten (Brutto) € 885,41
Umsatzsteuer € 88,86
Kaution 2.500,00 €
Maklergebühr 883,86 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30 kWh/m².a

A fGEE: 0,8

Pläne

Zustand

Baujahr 2014

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Sofort
Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Lust einen neuen Lebensabschnitt im lebenswerten Wallsee zu beginnen? Diese knapp 63 m² große Mietwohnung könnte mitunter "behilflich" sein! Top ausgestattet - neuwertige Wohnküche und Bad - und mit großzügigen Flächen und Räumen versehen ist hier "work-life-Balance" dank großartigen Möglichkeiten Sport zu treiben sicherlich gegeben. Dank der Lage am Marktplatz ist auch das Einkaufen ein Leichtes, wie auch Ausbildung und Gesundheit hier vor Ort ein Thema sind!

Im Haus steht Ihnen auch der moderne Aufzug zur Verfügung! Topmodern ist auch das Gebäude - siehe Energieausweise - das vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Mit im Paket ist natürlich auch Ihr Parkplatz, der auf der Gebäuderückseite zu finden ist, sowie ein geräumiges Kellerabteil!

Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme hier im von Ihnen benutzten Internetportal - vor dieser ersuchen wir Sie aber um Ansicht unserer virtuellen Ansichtshilfen via folgenden Links:

virtueller Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5prlr/de
Präsentationsvideo: https://youtu.be/9Li6g8wCevk
Reel / Shortvid: https://www.youtube.com/shorts/apiSbbWcdsg

Wir freuen uns über Ihr Interesse!!

PS: in den anderen Objekten des Makler - via https://bit.ly/3WzhsvM - finden Sie noch weitere Mietwohnungen in allen Formaten inmitten von Wallsee vor!

Lage:

Ideal am Rande des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar! Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker in weniger als 100 m Entfernung lassen Sie hier das Leben genießen!

Virtueller 360° Rundgang

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