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Frisch renoviertes großes Restaurant zu vermieten - bei einem Touristen Hotspot

1120 Wien, Meidling | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Fotos

Restaurant

Ausstattung

Möbliert Küche Terrasse Keller Altbau Gastronomie Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Kellerfläche 160 m²
Gesamtfläche 280 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 4.600,00
Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Zustand

Baujahr 1950

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten, frisch renovierten Restaurant Beauftragt.

Dieses sehr gut etablierte Restaurant verfügt über eine knapp 300 m² große Nutzfläche,
diese teilt sich wie folgt auf:
+ Gastraum: ca. 180 m²
+ Küche und Nebenräume: ca. 100 m²

Zusätzlich verfügt das Restaurant noch über:
+ Eine überdachte Innenhof - Terrasse: ca. 80 m²
+ Eine an der Straße liegende Terrasse: ca. 32 m²

Das räumliche Angebot wird durch einen sehr großen praktischen Keller mit ca 160 m² abgerundet.

Durch seine großen Fenster und seine hohen Innenräume vermittelt dieses Restaurant eine sehr helle und einladende Atmosphäre.

Des weiteren befindet sich das Restaurant in der näheren Umgebung eines sehr beliebten Touristen Hotspots, ein Kundenstock der Jahrzehnte lang aufgebaut wurde wird mit übergeben.

Für allfällige Rückfragen, einen Grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktiren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at

Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Miete:
Nettomiete: ca 3730€
Betriebskosten: ca 870 € (inkl. MWSt)

Mietnebenkosten:
Ablöse: 145.000 € (als Verhandlungsbasis)
Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

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Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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