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Geschäftsführer gesucht- Gut frequentiertes Speiselokal nähe Lobau; 55% Gastro- Anteil für neuen Gesellschafter

1220 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Fotos
Karte

großzügiger Gastberich mit 70 Plätzen im Innenbereich

Gastgarten mit 70 Plätzen

Gastgarten

Plan

Ausstattung

Terrasse Barrierefrei

Fläche im Detail

Gastrofläche 203,00 m²
Gesamtfläche 203,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.204,40
Gesamtbelastung (Netto) € 1.837,00
Miete (Netto) € 1.837,00
Betriebskosten (Netto) € 242,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.837,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.204,40
Umsatzsteuer € 367,40
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 89,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2000

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Mehrheitsanteil von 55% eines gut frequentierten Gastrobetriebes in beliebter Wohnlage zu übernehmen.
Das Restaurant wurde im November 2018 neu übernommen und befindet sich in einer gut frequentierten Lage nahe des Erholungsgebiet "Lobau" und "Mühlwasser".
Im Obergeschoss des Lokals befinden sich 2 Wohnungen, 30m² und 100m², die aufgrund der attraktivem Lage sehr gute Vermietungschancen aufweisen. (Renovierung erforderlich)
die Eckpunkte kurz zusammengefasst:
Gastbereich mit insgesamt 70 Plätzen
Extra Raum für Veranstaltungen
Gast- Terrasse mit zusätzlich 70 Plätzen
Sanitäreinrichtungen
Küche
Lager
Kühllager
KFZ Stellplätze: 8
Wohnungen: 100m², 30m²
Abfindung zugunsten ausscheidenden GmbH Gesellschafter: 80.000.- exkl. Ust.
Die angegebene Monatsmiete bezieht sich auf den Anteil von 55%

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