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Geräumiges Haus mit Terrasse, sonnigem und ruhigen Garten im EG - Gästewohnung im ebenerdigen UG

8282 Bad Loipersdorf | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Fotos

Garten

Hausfront Strassenseite

Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

beste Vermittlung

Wohnzimmer mit Zugang zru Terasse und den Garten

Unterstützung durch Experten

Waschbecken im Bad EG

Waschbecken im Bad

Treppe zum EG

Fitnessraum im UG

Grundriss UG neu 2022

Grundriss EG neu 2022

Ausstattung

Küche Terrasse Garten Garage WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 386,50 m²
Wohnfläche 133,00 m²
Gartenfläche 292,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 298.000
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 96,00 kWh/m².a

C fGEE: 1,37

Zustand

Baujahr 2014

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Kaufabwicklung

Beschreibung

Sehr gut isoliertes und 2006 saniertes Einfamilienhaus (parifizierte Haushälfte) über zwei Etagen, mit Einliegerwohnung, großer Terrasse und angrenzendem Garten, Richtung Loipersdorfer Hügelland.

Im UG befinden sich zwei Räume, ein Duschbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zur Garage. Hinter der Garage befindet sich zur Zeit der Fitnessraum.

In der oberen Etage gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, mit Klimaanlage, mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten.
Zwei Schlafzimmer, sowie eine Badezimmer mit WC separat.

Es gibt eine Garage mit elektrischem Tor, einen Stellplatz vor dem Haus. Neben dem Stellplatz wäre ein zweiter möglich sofern man eine gemauertes Blumenbeet entfernen würde.

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weitere Informationen:
2006 saniert und auf dem Dachboden und außen sehr gut isoliert.
2009 Klimaanlage im Wohnzimmer installiert und Kaminausgang für Tischherd im Wohnzimmer.
Erdgasleitungsheizung 2009 neu installiert.
Doppelt verglaste Kunststofffenster.
Offener Küchenblock.
Zwei Bäder, eines mit WC, ein WC separat.
Garage mit elektronischem Tor.
Isolierter Eiche-Laminat Fußboden.

Lage:
Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Fürstenfeld bzw. im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Oststeiermark. Loipersdorf liegt an der Grenze zum Burgenland und ist bekannt für sein Thermal- und Kurbad.

Zentral aber ruhig, Terrasse und Garten im grünen Hügelland, Richtung Innenhof.

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