Anlegerwohnung in zentraler Lage in 2870 Aspang

Anlegerwohnung in zentraler Lage in 2870 Aspang

Zum Verkauf gelangt eine vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage in 2870 Aspang Markt. Das Gebäude stellt einen klassischen Altbau auf zwei Etagen + Rohdachboden dar.

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Gebäudes und weist eine Gesamtgröße von ca. 22,85 m² auf.

Der Eingangsbereich mit Garderobe stellt einen ca. 9,38 m² großen Vorraum dar. Dieser Vorraum ist für zwei Wohnungen, Top 3 + Top 4, zur gemeinsamen Nutzung geeignet.

Ein kleiner separater Abstellraum mit ca. 0,91 m² ist direkt vom Vorraum aus der Top 3 zugeordnet.

Vom Vorraum aus betritt man eine separat ausgeführte Küche mit ca. 9,90 m², von dieser gelangt man in das nebenan ausgeführte ca. 9,86 m² große Schlafzimmer. 

Sämtlich Nasszellen wie die ca. 1,95 m² große Dusche als auch das ca. 1,14m² große WC sind direkt vom Schlafzimmer aus extra begehbar.

Die Wohnung ist auf unbestimmte Zeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell € 86,76. Der jährliche Nettomietertrag beträgt € 1.041,12.

Dies ergibt bei einem Kaufpreis von € 72.000.- eine Nettorendite von ca. 1,44%.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}