360 TOUR // MÖBLIERTE GARTENWOHNUNG // FURNISHED GARDEN APARTMENT

Dieses Gartenappartement inklusiver kompletter Designmöblierung ist in einem kleinen Jugendstilhaus gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer (ca. 21m²), Eßzimmer (ca. 24m²) mit offener Komplettküche,
anschließender Wintergarten (ca. 14m²) mit Ausgang in den ca. 100m² großen Garten mit integriertem Grill- und Eßplatz,
Schlafzimmer (ca. 13m²) & Arbeitszimmer/ Schlafkabinett (ca. 10m²), Wannenbad mit WC, separates Gäste-WC.

Weiters gehört ein über eine Innentreppe erreichbarer Party-/ Gäste- /Saunaraum (ca. 19m²) im Souterrain mit Duschbad sowie ein gemütlicher Weinkeller zu dem Mietobjekt.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Designküche
- komplette Möblierung mit hochwertigen Designermöbel
- Gas-Etagenheizung

Nutzfläche EG: 93,81 m²
Nutzfläche Souterrain: 21,28 m²
Nutzfläche Weinkeller: 30,04 m²
Gartenfläche: 108,46 m²
Gesamtnutzfläche: 122,75m²

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV8R4
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FURNISHED GARDEN-APARTMENT

This completley renovated apartment is situated in a classic building and fully furnished.

Layout:
anteroom, livingroom (ca. 21m²), open kitchen with dinning room (ca. 24m²) connected to a wintergarden,
exit to a 100m² private garden, 2 bedrooms (ca. 10m² & 13m²), design-bathroom with toilet, separate toilet.

A separate party-/ sauna-/ guest-room (ca. 19m²), reachable by an inner staircase, in the souterrain-level (equipped with a showerbath) and a winecellar belongs to the apartment.

Equiment:
- fully furnished apartment (see pictures)
- parquet flooring
- fully equipped kitchen with electric oven, dishwasher and refrigerator/deepfreezer,
- independent gas-heating system

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV8R4