Werte Investoren - öffnet Eure Ohren!

Dieser Baugrund liegt in sehr verkehrsgünstiger ruhiger Seitengassenlage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die U1-Station Reumanplatz mit dem denkwürdigen Amalienbad und dem weltberühmten Eissalon Tichy, sowie der Fußgängerzone Favoritenstraße, ist nur 800 m entfernt und in 10 Gehminuten zu erreichen. In umittelbarer Nähe verkehren die Straßenbahnlinien 11 und O sowie die Autobuslinie 7A.  Die Flächenwidmung ist ideal für gemischten Gewerbe/ Wohnbau mit einer Bauhöhe von 18m und Bauklasse 4 an der Gassenfront. Im hinteren Innenhofbereich, der ca die Hälfte des Grundstücks umfasst, ist eine Bauhöhe von 4,5m und Bauklasse 1 gestattet.

Am Grundstück befindet sich ein Betrieb, der im April 2023 schließen wird und für einen Abbruch vorgesehen ist.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses idealen Investitionsobjektes beauftragt und freuen uns auf Ihren Anruf unter +43 676 340 1449. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nähe Arthaberplatz, Straßenbahnlinien O und 11, Autobus 7A, 10 Gehminuten zur U1