Am Parkring 12

Fast Facts:

Größe: 259,68m² | Gesamtmiete: € 7.333,00 netto | Glasfaserinternet | Klimaanlage | Küche | Garage im Haus | Concierge-Service

Eine Adresse, die wohl ein jeder kennt und schätzt - schon bald auch Ihre Kunden!

Aufteilung:
Die 259,68 m² große repräsentative Mietfläche im vierzehngeschoßigen Garten-bauhochhaus umfasst neben Büroräumlichkeiten und Besprechungszimmer, eine Teeküche, einen Aufenthalts- sowie einen Kopierraum und einen Serverraum. Zwei Toiletten sind getrennt begehbar. Das Büro findet Platz für 14 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und entspricht allen Ansprüchen eines modernen Arbeitsplatzes. Eine Glasfaser-Internetverbindung, IT Verkabelung Cat 5, Barrierefreiheit zählen zu den Standards. Freie PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Eingangsbereich und Concierge:
Das Büro erschließt sich direkt aus dem Haupteingang mit besetztem Empfang, jeder Kunde/Gast gelangt durch die Lobby direkt zu Ihrem neuen repräsentativen Firmensitz.
Besonders hervorzuheben ist der Concierge Service / Portier, der im geräumigen Empfangsbereich Besucherinnen und Besucher weiterleitet und den Postein- sowie ausgang managed. Im Hochhaus befinden sich zahlreiche namhafte Mieter wie Rechtsanwaltskanzleien, Immobilienentwickler, internationale Organisationen, Personalberater sowie die Wiener Privatbank.

Anbindung:
Die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 sind in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Buslinien 3a, 4A, 74A. Die U3 Stubentor ist die nächstgelegene U-Bahn-Staion. Der Bahnhof Wien Mitte mit verschiedenen Schnellbahnlinien und den U-Bahnen U1 und U4 sowie den CityAirporTrain (CAT) erreichen Sie in fünf Gehminuten.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern persönlich zur Seite.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Was kann man mehr sagen als: Sie befinden sich direkt an der Ringstraße!
Verbringen Sie die Mittagspause in der warmen Jahreszeit im grünen Stadtpark und erledigen nach der Arbeit Ihre Besorgungen gleich in der Innenstadt. Die zahlreichen umliegenden Restaurants und Hotels bieten zudem den perfekten Rahmen für jedes Geschäftsessen.
Öffentlich bedeutet diese Lage unmittelbare Gehdistanz zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 71, Buslinien 3a, 4A, 74A, Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 7, dem CAT zum Flughafen und natürlich den U-Bahnlinien U1, U2, U3, U4.