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Großzügige Wohnung mit 3 Terrassen_ toll für Familien und WGs incl. Stellplatz

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 125,80 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.640,00
Miete (Netto) € 1.614,31
Betriebskosten (Netto) € 256,85
Monatliche Kosten (Netto) € 1.614,31
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.640,00
Umsatzsteuer € 25,69
Kaution € 5.370,00
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 110,80 kWh/m².a

D fGEE: 1,89

Beschreibung

Diese sympathische und heimelige 4- Zimmer- Wohnung im 1.Stock eines Mehrparteienhauses liegt in ruhiger Lage, nahe der Heiligenstädter Straße.
Zur Wohnung wird auch ein Garagenplatz mitvermietet , dieser ist im Mietpreis inbegriffen.
Sie bietet auf fast 130 m² 'Wohnfläche viel Platz für Familien, und durch ihren Grundriss ist sie auch eine ideale WG- Wohnung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorzimmer, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten begehbar sind.
Das sehr große Wohnzimmer misst etwa 43m² und ist mit Kachelofen und Südterrasse mit Grünblick das Herzstück der Wohnung.
3 Schlafzimmer mit Ausgang auf weitere Terrassen, eine helle Küche, die voll ausgestattet ist , ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und eine Toilette runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung wurde eben erst neu ausgemalt und die Parkettböden wurden geschliffen und die Toilette neu gemacht.
Die Fenster und Terrassentüren haben Außenrollläden.
Die Heizung erfolgt über eine Etagenheizung.
Zur Wohnung wird auch ein Garagenplatz mitvermietet.
Die Wohnung verfügt des weiteren über ein Kellerabteil.

Lage:
Die Barawitzkagasse ist nahe der Heiligenstädter Straße, der Döblinger Hauptstraße, sowie der Hohen Warte.
Die öffentliche Verbindung ist sehr gut, die Buslinien 10A und 39A, sowie die Straßenbahnlinie 37 sind ganz in der Nähe, sowie auch die Linie D.

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