2-Grundstücke für EFH oder Doppelhaushälften

Zum Verkauf gelangt ein 1.846 m² großes Baugrundstück, welches sich gerade in Teilung befindet.

Nach der Teilung, wird man 2 Grundstücke mit 1026m² und 820m² haben auf dem sich entweder jeweils ein Einfamilienhaus oder 4-Doppelhaushälften sich erbauen lassen.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein etwas älteres Einfamilienhaus, wodurch das Grundstück bereits voll erschlossen ist (Kanal, Wasser, Gas, Strom). 

• Bauklasse: 1 & 2 offene Bauweise
• in Teilung für 2 EZ´s
• Maximale Bauhöhe zur Dachkante: 8,42 Meter
• INFRASTRUKTUR: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
• UMGEBUNG & LAGE: Vom Ort Eichengraben erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten mit dem Auto die Bundeshauptstadt Wien und in unter 30 Minuten die Landeshauptstadt St. Pölten. In Ihrer direkten Nachbarschaft bietet sich die Möglichkeit in die Natur zu flüchten. Im Wienerwald können Sie herrliche Wanderungen im Wald genießen und auch zum Mountainbike bietet er alles was das Herz begehrt

Kaufpreis: EUR 670.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 24.120,00,- inkl. 20% USt.)

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}