Markthalle Wien - CITY LOFT IX - unique office / retail / medical / space

Markthalle Wien - CITY LOFT IX - unique office / retail / medical / ... space

Top Verkehrsanbindung - fußläufig zu:

• U6-Station Währinger Straße / Volksoper
• Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42
• NEU / U5-Station Arne-Karlsson-Park

Das Obergeschoss:

• Gewerbefläche: ca. 505 m²
• Dachterrasse: ca. 196 m²
• Keller- Lagerfläche: ca. 76 m²

• Haustechnik / Gaszentralheizung
• Lager, -Personalräume im KG
• Personenlift EG - OG
• Lastenaufzug OG - KG

• Nettomiete p.M.: EUR 6.500,-
• Netto BK p.M.: EUR 2.530,-
• 20 % USt. p.M.:  EUR 1.806,-

• Unbefristete Hauptmiete
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Übergabe nach Vereinbarung

Gesamtmiete p.M.: EUR 9.030,- inkl. BK zzgl. 20 % USt.

Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Ihre Immobilienexperten in Wien:

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: +43 676 8141 8045
• E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at



• Dominik Pail, M.A.
• Mobil: +43 676 8141 25955
• E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.