Lagerabteile von ca. 3,5 bis 10 m2 zu vermieten

Zur Vermietung gelangen insgesamt 8 beheizte Lagerabteile in einem Kellergeschoss im 23. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude, worin sich die Lagerabteile befinden liegt im Bezirksteil Mauer an der Straßenkreuzung "Maurer Lange Gasse" X "Kroissberggasse".

ab ca. 0,70 €/m2/Tag - ca. 5,00 €/m2/Woche - ca. 20,00 €/m2/Monat

Mietpreise beginnen bei 20 €/m2/Monat (großes Lager, Mietvertragsdauer 12 Monate +) brutto, ohne jegliche, versteckte Zusatzkosten und diverieren aliquot je nach Lagergröße & Mietzeit/Vertragsdauer.

Daraus ergeben sich Monatsmietpreise ab 100 € bis 200 €.

Mindestvertragslaufzeit 1 Monat (Sondervereinbarung sind nach Absprache möglich).

Direkt vor dem Eingang sind auf der öffentlichen Straße stets freie Parkplätze zum Ein- & Ausladen vorhanden. Das Gebäude wird ebenerdig vom Gehsteigniveau über eine ca. 1,5 m breite zweiflügelige Tür im Erdgeschoss erschlossen. Im Gebäude gelangt man über eine einläufige Treppe ins Untergeschoss mit den Lagerabteilen.

Weiters wird es die Möglichkeit geben über eine Seilwinde mit Laufkatze oder mittels eines Treppensteigers unter Aufsicht & Mithilfe des täglich vor Ort befindlichen Personals schwere Gegenstände hinunter, sowie auch wieder hinauf zu befördern.

Die gesamte Mieteinheit wird bestens überwacht, wie vorweggenommen ist täglich Personal vor Ort, dass bei Möglichkeit gerne mit Rat & Tat zur Seite steht und es wird auch eine Videoüberwachung installiert.

Falls der Aufenthalt im Lager mal länger dauern sollte befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkplatz des Maurerwalds, auf dem man auch ohne Parkpickerl für den 23. Bezirk und ohne Parkzeitbeschränkung parken darf. Fußläufig ist der Parkplatz in 5 Minuten vom Lager aus erreichbar, sowie retour ebenso.

Die gesamte Mieteinheit wird aller Wahrscheinlichkeit nach im ersten Halbjahr 2023 komplett saniert. Im Zuge dessen werden auch die Lagerabteile hergestellt. Der früheste Mietbeginn wird im Anschluss daran ca. 2. Quartal / Mitte 2023 erfolgen können.

Individuelle Wünsche (zB Lagerabteile zusammenlegen) können derzeit bei Geschäftseinigkeit noch berücksichtigt werden.

Voranmeldungen werden gerne entgegengenommen.

Weitere Infos sind gerne den Fotos zu entnehmen.

Maßangaben in den Bildern sind Näherungswerte, dienen bloß dem groben Informationsaustausch und können sich von der Natur unterscheiden.

Bei Fragen wird um Kontaktaufnahme unter der Tel.-Nr. 06641349659 ersucht.

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