Sympathisches Familienhaus neben der AIS, auch als Investment geeignet

Besonders freundliches Einfamilienhaus neben der AIS American International School

Dieses großzügige, freundliche und lichtdurchflute Einfamilienhaus lädt zu einem turbulenten Familienleben ebenso ein wie zu geselligen Einladungen. Es bietet auf ca. 220 m2 Wohnfläche ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Schlafzimmern und viel Stauraum.
Ein südwestseitig ausgerichteter Garten mit Terrasse macht dieses Objekt zu einem wunderbaren Heim in einer der beliebtesten Nachbarschaften des 19. Bezirks mit sehr internationalem Flair.
Im Kaufpreis sind zwei Garagenplätze inkludiert.
Das Haus eignet sich auch besonders gut als Anlageobjekt. Seit 2008 ist die Liegenschaft sehr gut vermietet, kann aber ab September 2023 auf Wunsch selbst genützt werden.
Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Particularly friendly family home close to AIS American International School

This spacious, friendly and light-flooded house invites to an active family life as well as to social gatherings. It offers a well thought-out room concept with a total of 4 bedrooms and plenty of storage space on approx. 220 m2 of living space.
A south-west facing garden with terrace makes this property a wonderful home in one of the most popular neighbourhoods in the 19th district.
The purchase price includes two garage spaces.
The porperty is also particularly well suited as an investment property. It has been very well let since 2008 but can be used by the owner from September 2023 if desired.
We will be happy to send you more information on request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}