Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!
8041 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
WG-tauglich Heizungsart: FernwärmeFläche im Detail
- Wohnfläche 100,00 m²
Kosten im Detail
- Kaufpreis € 229.000
- Betriebskosten (Netto) € 189,38
- Heizkosten (Brutto) € 60,45
- Heizkosten (Netto) € 60,45
- Monatliche Kosten (Netto) € 347,22
- Monatliche Kosten (Brutto) € 378,25
- Umsatzsteuer € 31,03
- Maklergebühr 3 % zzgl. 20 % USt. (inkl. MwSt)
Energieausweis
Pläne
Zustand
- Baujahr 1964
Beschreibung
Zum Kauf steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Flur
- Balkon
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
- Monatliche Grundmiete (inkl. 10 % USt.): € 651,77
- Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 181,42
- Kosten für Heizung (inkl. 20 % USt.): € 65,81
- Kosten für Küche (inkl. 20 % USt.): € 36,00
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 935,00 inkl. USt.
Das Mietverhältnis endet am 30.04.2023 und kann zu diesem Zeitpunkt verlängert werden.
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 71,42.
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2021 ein Guthaben in der Höhe von € 356.943,58 auf.
Die Auskunft zum ausstehende Darlehen, welches monatlich rückgezahlt wird (€ 25,97), wurde angefordert und nach Erhalt im Exposé ergänzt.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Lage:
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Kaufpreis€ 229.000
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