Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!

8041 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

WG-tauglich Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 229.000
  • Betriebskosten (Netto) € 189,38
  • Heizkosten (Brutto) € 60,45
  • Heizkosten (Netto) € 60,45
  • Monatliche Kosten (Netto) € 347,22
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 378,25
  • Umsatzsteuer € 31,03
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20 % USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C
D

Zustand

  • Baujahr 1964

Beschreibung

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!

Zum Kauf steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Mehrparteienhauses.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Flur
- Balkon

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren.

Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
- Monatliche Grundmiete (inkl. 10 % USt.): € 651,77
- Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 181,42
- Kosten für Heizung (inkl. 20 % USt.): € 65,81
- Kosten für Küche (inkl. 20 % USt.): € 36,00
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 935,00 inkl. USt.

Das Mietverhältnis endet am 30.04.2023 und kann zu diesem Zeitpunkt verlängert werden.

Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 71,42.
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2021 ein Guthaben in der Höhe von € 356.943,58 auf.

Die Auskunft zum ausstehende Darlehen, welches monatlich rückgezahlt wird (€ 25,97), wurde angefordert und nach Erhalt im Exposé ergänzt.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.

Lage:
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

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  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 229.000

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