Schönes VOLLMÖBLIERTES Reihenhaus mit sonnigem Garten und Pool! BESTLAGE DES 13.BEZIRKES

Schönes VOLLMÖBLIERTES Reihenhaus mit sonnigem Garten und Pool in BESTLAGE DES 13.BEZIRKES 

DIE AUFTEILUNG:

• Erdgeschoss
  • Vorzimmer inkl. Garderobe
  • Wohnküche inklusive Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten
  • WC mit Fester
• 1. Stock
  • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang auf den Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 
• Dachgeschoss
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit Dusche und WC

ECKDATEN:

• qualitativ hochwertige Innenausstattung (Badezimmer + Küche)
• elektrische Rollläden
• Optimaler Grundriss
• Eigengarten
• Pool
• Hochwertige Ausführung

LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich beim "Roter Berg Park", welcher das Zentrum des 13.Bezirkes bildet und bietet eine erstklassige Lebensqualität mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, idyllischen Lokalen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, schulischen Einrichtungen und sehr guter öffentlicher Anbindung.

Die U4 U-Bahn-Station Hietzing erreichen Sie mit dem Straßenbahn 60 in nur 15 Gehminuten, die Haltestellen der Autobuslinie 54B Richtung Ober St. Veit und Verbindungsbahn ist gleich bei der Tür. 

Bei Fragen und für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Frau Troll unter der folgenden Nummer: +43664 544 5313 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}