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Charmante Kleinwohnung am Stadtrand von Wien - Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 45,6 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 698,54
Gesamtbelastung (Netto) € 689,01
Miete (Netto) € 593,71
Betriebskosten (Netto) € 95,30
Monatliche Kosten (Netto) € 689,01
Monatliche Kosten (Brutto) € 698,54
Umsatzsteuer € 9,53
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 78,4 kWh/m².a

Pläne

Dokument 1

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Klein aber fein!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m².

Raumaufteilung:
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separate Toilette
* Abstellraum

Die Küchenzeile in der Wohnküche ist voll ausgestattet (Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler).
In beiden Wohnräumen liegen hochwertige Böden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche, Waschbecken und moderne Fliesen versehen. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gasetagenheizung.

Im Haus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Eine wirklich charmante Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in verkehrstechnisch günstiger Lage aber dennoch sehr ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Perchtoldsdorf. Das grüne Umland und die nahe gelegenen Weinberge laden zum Spazierengehen ein.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.250m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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