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Elegante Altbauwohnung mit Charme

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Lift Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 101,33 m²
Gesamtfläche 101,33 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.138,24
Miete (Netto) € 923,35
Betriebskosten (Netto) € 221,13
Heizkosten (Brutto) € 102,13
Heizkosten (Netto) € 102,13
Monatliche Kosten (Netto) € 1.025,48
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.138,24
Umsatzsteuer € 112,76
Kaution € 3.048,00
Maklergebühr Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 119,70 kWh/m².a

D fGEE: 1,92

Zustand

Baujahr 1872

Verfügbarkeit

Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Diese großzügige und schöne Altbauwohnung in bester Lage, bietet den perfekten Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Die tolle und bekannte Einkaufsstraße direkt neben der Haustür, wie auch den sehenswerten Hauptplatz. Trotz der Lage in der Innenstadt ist das Objekt ruhig gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Treiben der Stadt.

Das Highlight ist definitiv die Raumaufteilung und der enorme Platz in den Räumen. Eine moderne Küche ohne Ablöse ist mit dabei!

Wer elegant und toll gelegen in Linz wohnen möchte, ist hier genau richtig.

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Direkt an der schönen Linzer Promenade/Klosterstraße.

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