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Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung - Floridsdorfer Spitz

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Barrierefrei

Fläche im Detail

Wohnfläche 42,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 598,99
€ 210,00
Miete (Netto) € 456,30
Betriebskosten (Netto) € 88,24
Miete pro Quadratmeter € 10,86
Monatliche Kosten (Netto) € 544,54
Monatliche Kosten (Brutto) € 598,99
Umsatzsteuer € 54,45
Kaution € 2.100,00
Maklergebühr 1 509,62 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 24,20 kWh/m².a

Zustand

Baujahr Neubau

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Absprache
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung nach Absprache steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 21. Bezirk - Floridsdorfer Spitz.

Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines schönen Neubauhauses und ist auf eine ruhigere Seitengasse ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Das moderne Haus befindet sich in optimaler, infrastruktureller Lage im 21. Bezirk. - Die UBahn Station U6 "Floridsdorf" sowie der Bahnhof Floridsdorf befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 598,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 63,23 inkl USt
- Warmwasser: Euro 34,96 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 697,18 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

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